El activo es un edificio con una superficie de:
    Área total del terreno: 11.103,51 m²
        Área construida: 17.434,35 m²
        Área útil cubierta: 17.123,93 m²
            Área útil del sótano/semisótano: 7.032,54 m²
            Área útil de planta baja: 5.523,38 m²
            Área útil de primera planta: 4.568,01 m²
        Área útil descubierta: 8.638,98 m²
            Área útil de azotea: 4.568,01 m²
            Área útil de parking exterior: 4.070,97 m²


CONSTRUCCIÓN Y USOS: Ciudad del Motor fue construido en el año 2007, antes del inicio de la crisis nacional, con usos de carácter mixto, comercial e industrial. El Edificio tiene 3 plantas más azotea y parking exterior, con túnel de lavado automático y manual para coches y restaurante/cafetería operativos.

FLEXIBILIDAD EN LA DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS: El edificio está construido y diseñado para poder elegir el tamaño que cada inquilino desee, de manera que se pueden unir varios módulos, desde 70m2, una planta completa o hasta el total del edificio.

PUNTOS CLAVE
Dada la ubicación, está dotado de unas fortalezas que sus operadores pueden aprovechar, además de el abanico de posibilidades con la propiedad:
    El inmueble goza de una ubicación formidable con gran visibilidad desde la A7.
    Flexibilidad de alquilar superficies desde 70m2 hasta el edificio entero.
    Excelente dotación de parking para los usuarios, con túnel de lavado, así como restaurante, ya operativos.
    Se trata de una oportunidad única en Níjar, situado a 20 minutos de la capital de provincia, Almería, siendo el municipio más extenso de la provincia y uno de los mayores de España (38º), para desarrollo comercial, en una zona por la que pasará el futuro tren de alta velocidad (Corredor del Mediterráneo).
 
ENCLAVE CON VISUALES ESTRATÉGICAS
Ciudad del Motor se encuentra ubicado entre las carreteras A-7 y AL-3106, en un enclave estratégico, aprovechando el tráfico de ambas carreteras, y un acceso sencillo desde ambas. Entre las dos carreteras tienen un flujo superior a los 40.000 vehículos diarios, lo que beneficia la afluencia de clientes.
Para 2027 está prevista la finalización de las vías del tren de alta velocidad del llamado
CORREDOR DEL MEDITERRÁNEO (link),
con un "Puerto Seco" ubicado en esa zona en pleno corazón de la agricultura almeriense, conocida como la "Huerta de Europa"

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